2020 신혼부부를 위한 전세대출 총정리

결혼을 앞둔, 혹은 이제 막 신혼 생활을 시작하신 분들 축하합니다!

모두의 축복을 받은 신혼생활의 시작이지만 하루가 다르게 치솟는 집값 때문에 신혼집 장만은 어림도 없는 현실 흑흑.. 하지만 신혼집 마련에 도움이 될만한 쏠쏠한 전세제도가 은근히 많습니다. 정부에서 결혼과 출산을 장려하며, 매년 전세대출 신청 대상 조건을 완화하기 때문입니다.

2020년, 우리 부부가 받을 수 있는 전세 대출은 어떤 것이 있을까요?

청년을 위한 전세대출 편에 이어서 준비해봤습니다.

(참조 – 2020 청년을 위한 전세대출 총정리)

 

우리도 신혼일까? – 신혼부부의 정의

지하철을 포함한 옥외 광고 등 2020년 달라진 신혼부부 전세대출 광고가 눈에 띕니다. 신혼부부라는 단어만 보고, ‘나는 아닐 거야’라고 생각했다면, 오산!

전세보증금 대출 제도에서 ‘신혼부부’는 일반적으로 결혼 7년 이내의 부부를 말합니다. 주택도시기금에서는 신혼가구를 아래와 같이 정의합니다.

  • 혼인관계 증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인 기간 (동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우 최초 혼일일로부터)이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

 

예비부부 + 신혼부부 + 결혼 N연차를 위한,
2020 전세대출 혜택 총 정리

친절한 핀다가 신혼부부만을 위한 전세대출뿐만 아니라, 가정이라면 추가 한도를 받을 수 있는 상품까지 싹 모아서 정리했습니다~!
(글로 읽기 귀찮다면, 바로 진단하러 가기)

신혼부부를 위한 전세대출 리스트 (※2020년 6월 22일 자 업데이트)

 

주택도시기금에서는 최대 2억 2천, 필요한 보증금의 100%까지 고정금리로 대출해 주는 상품을 판매 중입니다. 정확한 최대 대출 한도는 수도권 거주 여부, 자녀 여부 등에 따라 다르기 때문에 <핀다의 1:1 전세대출 가이드>를 통해 한도가 얼마까지 나오는지 확인해 보세요. 고정금리기 때문에 해당 전세대출을 취급하는 은행 어디를 가든 지 동일한 금리 조건을 받게 됩니다.

한국 주택금융공사에서도 신혼부부를 위한 전세대출을 판매하고 있습니다. 국민은행과 하나은행에서 신청할 수 있으며 필요 보증금의 90%까지 최대 2억 원 한도 내에서 대출 가능합니다. 해당 상품의 경우 은행별로 금리 우대 조건 등에 따라 금리가 조금씩 차이 날 수 있습니다.

서울시에 거주하는 신혼부부라면, 2020년부터 조건이 대폭 수정되어 큰 인기를 끌고 있는 서울특별시 신혼부부 임차보증금 대출을 신청해볼 수 있습니다. 이름이 조금 독특해서 의아하신 분들도 계실 텐데요~ 쉽게 말하면 해당 제도를 취급하는 은행에서 일반 전세대출을 받게 되면, 확정된 금리의 몇 %를 지원(=할인) 해주는 제도입니다. 본 제도를 이용하면 앞서 설명드린 주택금융공사 상품을 신청할 때와 최대한도는 동일하지만, 금리 구간이 훨씬 저렴합니다. 기준 금리인 코픽스 또한 매월 사상 최대치를 기록하는 중이기 때문에 당분간 1~2% 대로 대출 신청이 가능할 것으로 보입니다.

이외에도 대출 신청자가 부부라면 신청 조건이 완화되거나 최대 대출 한도가 증가되는 상품도 있습니다.

중기청으로 불리는 중소기업 취업 청년 전세대출과 서울특별시 청년 임차보증금 이자 지원 상품의 경우 연 소득 기준이 4천만 원에서 5천만 원 이하로 상향 조정됩니다. (단, 부부의 경우 부부합산 연 소득입니다.)  전세자금 안심대출의 경우 신혼부부에 한해 대출 신청 자격 (전세 보증금, 연 소득 등)도 완화되고, 대출한도도 80%에서 90%로 증가합니다. 다만, 전세자금 안심대출은 거주 지역 및 주택 소유 조건 등 여러 조건이 조합되어 최종 한도와 금리가 결정되다 보니 <핀다의 1:1 가이드>를 통해 진단해보시고, 은행에 방문하셔서 상담해 보시는 편이 가장 좋습니다.

세대출은 대상 주택뿐만 아니라 개인별, 그리고 세대 특성에 따라 한도와 금리가 달라집니다.

내게 꼭 맞는 상품을 손쉽게 찾으려면 핀다가 제공하는 1:1 맞춤형 전세대출 가이드는 반드시 이용해야 하는 서비스입니다.

연령, 거주지, 세대 정보 등 꼭 필요한 정보만 입력받아서 1분도 안되는 빠른 시간 안에 카카오톡으로 맞춤형 상품 리스트를 받아볼 수 있기 때문이죠. 아울러 전세대출이 처음이라면, 대출 신청 어디서부터 어떻게 신청하면 될지 준비절차와 필요서류는 무엇인지를 한눈에 알 수 있습니다.

회원가입이나 앱 다운로드 없이 지금 바로 핀다와 함께 전세대출 준비 시작해보세요!

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