역세권 청년주택의 모든 것

 

대학생, 그리고 사회 초년생은 모아둔 목돈이 없기 때문에 독립이 필요한 순간에도 망설이게 됩니다. 특히 서울에 학교나 직장이 있을 경우 울며 겨자 먹기로 먼 거리 통학 또는 통근을 선택하죠. 이렇게 큰 고민을 안고 있는 2030 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 정부는 다양한 지원 정책을 마련해두었는데요. 오늘은 대중교통 중심 역세권의 주택을 시세 대비 저렴한 가격으로 공급하는 “역세권 청년주택”에 대해 알아보겠습니다.

 

 

역세권 청년주택 사업 대상지 조건

① 철도, 도시철도(예정지) 2개 이상 교차 역세권

② 버스 전용차로가 있는 역세권

③ 25m 이상 도로에 위치한 역세권

※ 전철역 승강장 경계로부터 350m 이내

 

 

역세권 청년주택 대상지는 위의 3가지 조건 중 한 가지에 해당되는 곳입니다. 모두 대중교통 중심 역세권의 조건이기 때문에 서울 지역 내에서 연결성이 아주 좋은 편이죠.

 

주요 혜택

  • 주변 시세의 30~95% 가격으로 공급
  • 임대보증금 최대 4,500만원까지 지원

 

역세권 청년주택의 가장 큰 혜택은 주변 시세 대비 저렴한 임대 비용과 보증금 지원입니다. 서울 역세권은 많은 사람들의 수요가 몰리는 만큼 보증금과 월세가 굉장히 높은 편인데요. 역세권 청년주택은 이러한 비용 부담을 절감하기 위해 민간과 공공이 협력하여 공급하므로 주변 시세 대비 30~95%의 가격이 책정됩니다.

그리고 임대보증금이 최대 4,500만 원(신혼부부의 경우 최대 6,000만 원)까지 무이자로 지원되어 목돈 마련이 어려운 청년들이 굉장히 좋은 조건으로 보증금을 마련할 수 있죠! 단, 보증금 지원은 가구원수별 가구당 월평균소득 기준을 충족해야 하므로 아래 기준을 참고해 주세요 : )

 

자료 출처 : 서울주거포털

 

자료 출처 : 서울주거포털

 

입주대상

  • 만 19~39세 대학생, 청년, 신혼부부
  • 차량 미운행자 및 미소유자
  • 사업대상 지역 거주민 우선공급(선순위 부여)

 

입주 대상자는 입주자 모집 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 세대 구성원입니다. 그리고 대중교통을 이용할 수 있는 역세권 혜택을 부여하기 때문에 본인 차량이 없어야 하죠.

소득 기준은 아래와 같습니다. 다만 공공임대주택, 공공지원민간임대주택(특별공급)의 경우 소득 기준이 적용되며 일반공급은 별도 기준이 없습니다!

 

자료 출처 : 서울주거포털

 

신청 및 진행 절차

신청 방법 : 인터넷 접수 – SH서울주택도시공사 인터넷 청약 시스템

 

<진행 절차>

입주자 모집공고 > 청약신청 접수 > 서류심사, 대상자 발표 > 대상자 서류제출, 소득 및 자산조회 > 소득자산 소명 > 당첨자 발표 후 계약 체결

 

신청은 인터넷 청약 시스템에서 이루어지며 기본 절차는 위와 같이 진행됩니다. 하지만 일정은 회차, 그리고 모집 공고에 따라 달라질 수 있으니 꼭! 신청 전 내가 지원하려는 역세권 주택의 공고문을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

 

 

앞으로 남아있는 2021년과 2022년의 역세권 청년주택 공급 현황은 위와 같습니다. 하지만 확정된 일자가 아닌 예정일이므로 실제 모집 시에는 달라질 수 있다는 점을 꼭 기억해 주세요! 미리 관심 있는 지역의 공급 물량을 체크해두고 모집 공고일이 가까웠을 때 공고문을 자세히 읽어보시기 바랍니다.

 

역세권 청년주택 입주자모집 공고문

 

오늘은 지하철역을 걸어서 다닐 수 있는 초초 역세권 주택을 시세 대비 저렴하게 공급하는 역세권 청년주택에 대해 알아보았습니다. 이 외에도 정부에서는 청년들을 위한 다양한 주거 지원 정책을 펼치고 있습니다. 만약 주거비에 대한 큰 고민을 안고 계시다면, 내가 신청할 수 있는 지원 사업에는 무엇이 있나 꼼꼼히 확인하시고 놓치지 마시기 바랍니다 : )

 

(금융의 바른 길찾기, 굿초보)

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