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고정금리 vs 변동금리

나에겐 뭐가 더 유리하지?     지난 5월 은행이 새로 취급한 가계대출 중 변동금리 상품의 비중은 61.0%로 4월(56.9%)보다 4.1%p나 상승했다. 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인상 전망 등 금리 상승기가 예상되기 때문이다.         지금과 같은 금리 상승기에는 은행들이 변동금리를 유도할 수 있다. 고정금리의 금리 상승폭을 변동금리 상승폭보다 크게 하면 고객들은 변동금리를 선택할 유인이 높아지는 것이다.         은행들…

[주택대출] 대출 101: 대출에 대한 기본기를 다지자

무슨 일이든지 기초는 필수입니다. 이번 편에서는 대출 의 기본적인 용어를 알아보도록 하겠습니다.     1) 기준금리, 가산금리, 우대금리   내가 매월 지불하게 되는 이자는 원금에서 금리를 곱하는 값입니다. 정확하게 말하면 원금에서 금리를 곱하고 12(1년은 12개월이므로)로 나눈 값이죠. 이 금리는 보통 기준금리+가산금리-우대금리로 결정됩니다. 단순하게 설명하면 기준금리는 은행이 대출해줄 돈을 끌어오는 데 드는 비용이고 가산금리는 은행이 수익을 내기 위해 붙이는 마진입니다. 우대금리는 고객을 최대한 자…

[주택대출] 주택대출금리 비교: 고정/변동/혼합

내 집 마련의 꿈    사회에 나가 돈을 벌기 시작하고, 결혼을 생각하게 되면 많은 사회 초년생, 예비 신혼 부부들은 '내 집 마련'의 꿈을 갖습니다.  하지만, 요새 '내 집 마련'의 의미는 단순히 주택을 보유하는 의미는 아닌 것 같습니다. 시대가 바뀌면서 내몸에 어울리는 맞춤옷을 찾듯  주택도 각자의 라이프스타일과 부합해 찾는 경향이 높아지고 있기 때문입니다.  집은 무엇으로 사는가?     ‘내 집 마련’의…